Všetko o investovaní

3 lekcie, ktoré sa musíte naučiť, ak sa chcete stať milionárskym investorom do nehnuteľností

Súvisiace kategórie

Majte to na pamäti na svojej ceste k rastúcemu bohatstvu.

Často budete počuť, že hromadenie akcií je skvelý spôsob, ako sa stať milionárom. Ale to nie je vaša jediná možnosť.

Ďalším solídnym prostriedkom na rast bohatstva je začať investovať do nehnuteľností. Nemali by ste však očakávať, že len tak lusknete prstami a z rozmaru začnete generovať milióny. Stať sa bohatým investorom do nehnuteľností si bude vyžadovať správnu stratégiu.

Tu sú tri dôležité lekcie, ktoré treba mať na pamäti, ak je vaším cieľom vytvárať bohatstvo prostredníctvom portfólia nehnuteľností.

Zdroj obrázkov: Getty Images.

1. Trpezlivosť je kľúčová

Málokedy počujete príbehy ľudí, ktorí zbohatli na burze cez noc. To isté platí aj v oblasti nehnuteľností. V skutočnosti môže trvať mnoho rokov, kým sa nehnuteľnosti zhodnotia, takže ak chcete zbohatnúť nehnuteľnosťou, musíte byť ochotní dať tomu čas. To by mohlo znamenať držbu nehnuteľností, ktoré si kúpite, 15 rokov, 20 rokov alebo aj dlhšie.

2. Diverzifikácia môže byť vašou vstupenkou k úspechu

Akciovým investorom sa často odporúča zostaviť rôznorodú zmes investícií. A to je dobrá rada aj v kontexte nehnuteľností.

Namiesto toho, aby ste sa zamerali na jeden typ investície, možno budete chcieť rozvetviť a skúsiť šťastie s rôznymi typmi nehnuteľností. Mohli by ste napríklad vybudovať portfólio, ktoré pozostáva z niekoľkých rodinných domov a jednej viacgeneračnej budovy. Alebo môžete dať nejaké peniaze do rezidenčných nehnuteľností a zvyšok do komerčných nehnuteľností.

3. Cestou možno budete musieť riskovať

Nič také ako investícia bez rizika neexistuje. To platí aj pre nehnuteľnosti.

Povedzme, že ste sa rozhodli naplniť svoje portfólio výnosovými vlastnosťami. Vždy existuje riziko, že jedna alebo dve z týchto nehnuteľností nakoniec utrpia nákladné škody od nájomcu, za ktoré nakoniec budete musieť zaplatiť. Alebo môžete mať obdobia, kedy sú vaše nehnuteľnosti celé mesiace prázdne kvôli zníženému dopytu alebo novej konkurencii.

Navyše nikdy neviete, ako sa môžu miestne zákony časom vyvíjať. Ak si kúpite nehnuteľnosť s príjmom s nádejou na krátkodobý prenájom a vaše mesto sa rozhodne zakázať krátkodobé prenájmy, môžete mať smolu.

To neznamená, že tieto veci sa zaručene stanú, ale že ak investujete do nehnuteľností, môžete naraziť na nejaké problémy. A tieto úskalia môžu byť nakoniec drahé. Toto je riziko, na ktoré sa budete musieť pripraviť a uistiť sa, že vám to vyhovuje.

Vydajte sa na cestu k bohatstvu

Investíciou do nehnuteľností je viac než možné zarobiť veľa peňazí. Je však tiež dôležité zaujať k tomuto procesu vyvážený prístup. Stať sa realitným milionárom môže chvíľu trvať a môže to vyžadovať veľa výskumu, plánovania a kritického myslenia. Ale je to cieľ, ktorý sa vám môže celkom dobre podariť dosiahnuť počas vášho života, ak budete správne hrať karty.

Zanechajte svoj komentár
názov
E-mail
Komentujte