Všetko o investovaní

3 hlavné dôvody, prečo investovať do nehnuteľností

Súvisiace kategórie

Tu je dôvod, prečo to môže byť pre vás skvelá voľba.

Investovanie do nehnuteľností nemusí byť najjednoduchší spôsob, ako zarobiť peniaze. Koniec koncov, ak je vaším cieľom rast bohatstva bez toho, aby ste museli robiť veľa práce, vždy si môžete kúpiť nejaké fondy so širokým trhovým indexom a zavolať to na deň.

Ale investícia do nehnuteľností môže byť nielen odmenou, ale aj vašou vstupenkou k dosiahnutiu vašich dlhodobých finančných cieľov. Tu je len niekoľko dôvodov, prečo zvážiť investovanie peňazí do nehnuteľností.

Zdroj obrázkov: Getty Images.

1. Chcete diverzifikáciu portfólia

Rozmanité portfólio vám môže priniesť úžitok v niekoľkých smeroch. Po prvé, rozvetvením si dáte viac príležitostí zarobiť si peniaze. Okrem toho, rôznorodý investičný mix môže byť vašou vstupenkou, aby ste prekonali nestabilné obdobia, ako sú recesie, relatívne bez ujmy.

Ak vaše portfólio v súčasnosti pozostáva z akcií a dlhopisov, možno je čas zvážiť expanziu do nehnuteľností. To však nemusí nevyhnutne znamenať ísť von a kúpiť nehnuteľnosť. Ak na to nemáte žalúdok, môžete sa obrátiť na REIT, čiže realitné investičné trusty.

Mnoho REIT obchoduje verejne, takže je ľahké sledovať ich cenu akcií. A ak ste zvyknutí nakupovať alebo predávať akcie, je to v podstate rovnaký proces.

2. Chcete stabilitu

Domáce hodnoty majú tendenciu časom stúpať. Zvyčajne sú nárasty cien domov pomalé a stabilné, na rozdiel od drastických ziskov, ktoré sme videli za posledných pár rokov. Ak je však vaším cieľom investovať svoje peniaze do aktíva s históriou zhodnocovania, rezidenčné nehnuteľnosti sú obzvlášť dobrou stávkou.

3. Milujete stabilný, predvídateľný príjem

Niektorí investori potrebujú, aby ich portfóliá neustále generovali príjem, aby mohli v noci spať. Ak ste jedným z nich, nehnuteľnosť sa môže hodiť.

Ak si kúpite nehnuteľnosť na prenájom na solídnom trhu, možno nebudete mať problém udržať ju obsadené nájomníkmi. Výsledok? Mesačný príjem z prenájmu môžete použiť na reinvestovanie alebo pokrytie svojich osobných nákladov.

Podobne, ak svoje portfólio naplníte REIT, môžete očakávať stabilný príjem vo forme výplat dividend. REIT sú povinné vyplatiť aspoň 90 % svojho zdaniteľného príjmu akcionárom ako dividendy. Z tohto dôvodu REIT bežne ponúkajú vyššie dividendové výnosy ako vaše typické akcie. To sú peniaze, ktoré môžete nielen predvídať, ale aj vložiť do práce.

Mohla by vám investícia do nehnuteľností pomôcť splniť vaše ciele?

Ako investor máte určite svoj podiel na výbere. Ak máte obzvlášť odpor k riziku, môžete sa zamerať na jednotlivé akcie, naplniť svoje portfólio fondmi obchodovanými na burze (ETF) alebo zostať pri dlhopisoch. Oplatí sa však zvážiť mnohé výhody investovania peňazí do nehnuteľností – aj keď je to cesta, o ktorej ste nikdy predtým neuvažovali.

Fungovanie v realitách môže byť vašou vstupenkou do predčasného dôchodku alebo zariadiť svojim deťom zdravý finančný vankúš, keď sa blížia k dospelosti. A tak možno budete chcieť vyskúšať investovanie do nehnuteľností, či už to znamená nákup nehnuteľností s príjmom alebo prvý nákup akcií REIT.

Zanechajte svoj komentár
názov
E-mail
Komentujte