Všetko o investovaní

1 akcie nehnuteľností, ktoré môžu prekonať recesiu

Súvisiace kategórie

Ako spoločnosť zaoberajúca sa technológiami v oblasti nehnuteľností je SmartRent izolovaná od cyklickosti v odvetví nehnuteľností.

Zrazu sa zdá, že obavy z recesie sú všade. Americký HDP klesol v prvom štvrťroku, čo znamená, že sme na polceste k recesii, podľa štandardnej definície dvoch priamych štvrťrokov negatívneho rastu HDP. Okrem toho,S&P 500je na vrchole medvedieho trhu, keď zo začiatku januára klesla o 17 %.

Keďže sa očakáva, že Federálny rezervný systém bude pokračovať vo zvyšovaní úrokových sadzieb a inflácie v súčasnosti nad 8 %, mnohí očakávajú zhoršenie ekonomických podmienok.

Recesie vo všeobecnosti tvrdo zasiahli realitný priemysel, keďže nehnuteľnosti sú cyklické a nájomné v širokej škále tried je viazané na širšiu ekonomiku, najmä priemyselné a komerčné nehnuteľnosti, ako sú kancelárie a sklady. 

Zdroj obrázkov: Getty Images.

Jedna z akcií v oblasti nehnuteľností, ktorá sa zdá byť v dobrej pozícii, aby zvládla potenciálnu recesiu, jeSmartRent (SMRT -3,22 %), spoločnosť zaoberajúca sa technológiami v oblasti nehnuteľností, ktorá pomáha prenajímateľom bytov s viacerými rodinami spravovať ich zariadenia, aby pomohla monitorovať núdzové situácie, ako je únik v pivnici, ako aj diaľkovo ovládať termostat a riešiť veci, ako je bezkľúčový prístup.

SmartRent to dosahuje prostredníctvom svojho Smart Hub, hardvérovo agnostického zariadenia, ktoré sa spáruje s nástrojmi inteligentnej domácnosti ako Ring, Nest,Honeywellzariadenia a iné, aby poskytli prenajímateľom jeden efektívny nástroj na monitorovanie ich nehnuteľností.

Cesta vpred

Spoločnosť SmartRent bola založená v roku 2017 a minulý rok vstúpila na verejnosť prostredníctvom SPAC a rýchlo rastie. V prvom štvrťroku tržby vyskočili o 95 % na 37,4 milióna USD, čím prekonali odhady 36,5 milióna USD, a spoločnosť požaduje celoročné tržby vo výške 220 až 250 miliónov USD, čo predstavuje 112-percentný rast v strede. Tieto usmernenia zahŕňajú nedávnu akvizíciu spoločnosti SightPlan, spoločnosti poskytujúcej softvér ako službu, ktorá pomáha spoločnostiam s riadením vzťahov so zákazníkmi, riadením pracovných príkazov a transakcií a súvisiacimi úlohami a zdá sa byť prirodzeným doplnkom k hlavnej činnosti spoločnosti SmartRent.

Zatiaľ čo väčšina príjmov SmartRent pochádza z predaja zariadení smart hub, spoločnosť má aj softvérový komponent, v rámci ktorého účtuje prenajímateľom 7 až 10 dolárov mesačne za prevádzkovanie monitorovacieho systému. Navyše, jej softvérový biznis by mal časom zaznamenať ďalší rast od akvizície SightPlan a so zvyšujúcim sa počtom bytových jednotiek využívajúcich SmartRent.

V prvom štvrťroku sa počet nasadených a zaviazaných jednotiek SmartRent zvýšil na 380 000 a väčšina z 20 najvýznamnejších spoločností zaoberajúcich sa bývaním s viacerými rodinami je už jej zákazníkmi. Jej súčasná zákaznícka základňa má 5,1 milióna domácností, takže spoločnosť mohla rozšíriť svoju inštalovanú základňu viac ako 10-krát bez toho, aby podpísala nového zákazníka. 

Po zahrnutí všetkých prenajatých nájomných jednotiek v USA sa jej adresovateľný trh zvýši na 43 miliónov a spoločnosť tiež začala expandovať do zahraničia, v súčasnosti pôsobí v Kanade a Spojenom kráľovstve.

SmartRent v súčasnosti nie je ziskový, keďže v prvom štvrťroku stratil 23,1 milióna USD v upravenej EBITDA v porovnaní so stratou 8,4 milióna USD v Q1 2021. Vedenie však predpokladá prechod do ziskovosti EBITDA niekedy v budúcom roku a podnikanie by sa malo prirodzene rozšíriť na softvérový segment. zväčšuje sa.  

Prečo môže prekonať recesiu

Trh s prenájmom bol vo veľkej časti krajiny v plameňoch a zhodnocovanie cien sa pravdepodobne spomalí, keď Federálny rezervný systém sprísni svoju menovú politiku. Avšak aj keď dôjde k trvalému prepadu trhu s bývaním, je nepravdepodobné, že by to narušilo plány rastu spoločnosti SmartRent. Je to preto, že spoločnosť ponúka prenajímateľom spôsob, ako ušetriť peniaze aj čas tým, že budú vedieť o incidentoch, keď sa vyskytnú, a monitorovaním ich nehnuteľností na diaľku. 

Po zverejnení v auguste minulého roka SmartRent čelil tvrdým protivetrom pri výpredaji rastových akcií, pretože akcie klesli o dve tretiny oproti tomu, kde boli, keď bola dokončená fúzia SPAC. S príjmami nastavenými na dvojnásobok v tomto roku sa však akcie obchodujú len za štvornásobok forwardových predajov. Vyzerá to ako atraktívna cena za akciu, ktorej výnosy sa každoročne zdvojnásobujú s obrovským adresným trhom a ktorá sa má stať EBITDA ziskovou v budúcom roku.

Zanechajte svoj komentár
názov
E-mail
Komentujte